月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。 ✓ 敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ✓ 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。 ✓ 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。 ✓ 「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。詳細はお問い合わせ下さい。 ✓ シニア住宅は、終身建物賃貸借方式を採用しておりますが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院し又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。 ✓ 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人 件費に充てるための費用です。 ✓ サービス費は、フロント①、入居時、生活相談、安否確認、送迎、緊急対応、生活支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理の各サービスに充てるための費用です。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。 ✓ 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。 ✓ シニア住宅の月額費用に含まれない実費負担・追加利用料が発生するものには以下のものがございます。 〈実費負担〉 ■住戸の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診療費、薬代等）、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 〈追加利用料〉 ■食費は、通常食の場合、１人あたり朝（495円）昼（605円）晩（935円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税 抜き）が一食又は一杯につき690円以下であるもののうち、その累計額が2,070円に達するまでの飲食 料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さ い。 ■家事援助サービス（住戸清掃等）等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。 ■駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、物件概要記載の利用料をお支払いただきます。 ■上記のほか、管理規程で定める有料サービス費。 ✓ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ✓ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ✓ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの専有面積がシニア住宅の1人あたりの専有面積より減少します。 介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。 【 月払方式をご選択の場合 】 【 前払方式・月払方式共通事項 】 ≪ シニア住宅の月額費用について ≫ ≪ 介護住宅（グランクレール藤が丘ケアレジデンス または グランクレール青葉台二丁目ケアレジデンス）へ移り住む場合について ≫
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