前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額及び2人入居追加金（1室2人入居の場合のみ。以下同じ）を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。 ✓ ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。 ✓ 前払２人入居追加金の想定居住期間及び非返還対象分が前払２人入居追加金全体に占める割合は、ご入居時の年齢を問わず、同一です。 ✓ 前払家賃及び前払2人入居追加金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ✓ 前払２人入居追加金は、2人目の方が本施設の共用部分を終身にわたって利用するための利用料相当額に充当します。 ✓ 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を、前払家賃及び前払2人入居追加金から返還します。 ✓ 前払家賃の想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ✓ 前払２人入居追加金の想定居住期間経過後は、２人入居追加金について追加の支払はありません。 ✓ 前払家賃のうち非返還対象分及び前払2人入居追加金のうち非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 月払方式は、家賃及び月払2人入居追加金を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。 ✓ 敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ✓ 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。 ✓ 月払2人入居追加金は、2人目の方が本施設の共用部分を利用するための利用料です。2人入居のうち１人が一般居室から退去または介護居室へ転居した場合、それ以降は不要になります。 ✓ 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。 ✓ 「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。詳細はお問い合わせ下さい。 ✓ 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、厨房維持費、給湯基本料、電話基本料及び管理部門の人□費に充てるための費用です。 ✓ サービス費は、フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、生活支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理、慶弔の各サービスに充てるための費用です。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 ✓ 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。 ✓ 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。 ✓ シニア住宅の月額費用に含まれない実費負担・追加利用料が発生するものには以下のものがございます。 〈実費負担〉 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診療費、薬代等）、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 〈追加利用料〉 ■給湯使用料：従量料金1,277円/㎥×使用料 ■電話利用料：ご利用分に応じて本施設が算定した額をお支払い頂きます。 ■食費は、通常食の場合、１人あたり朝（550円）、昼（定食605円）、晩（1,133円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき690円以下であるもののうち、その累計額が2,070円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。 ■特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額132,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等3人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を2人以上配置～ 注意事項 ～ ≪ ライフニクス高井戸（以下「本施設」といいます）の一般居室の料金プラン（前払方式・月払方式）について ≫ 【 前払方式をご選択の場合 】 【 月払方式をご選択の場合 】 ≪ 一般居室の月額費用について ≫
元のページ ../index.html#2