東急不動産HDグループのシニア向け住宅

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物件概要

名称: グランクレール世田谷中町シニアレジデンス

所在地: 東京都世田谷区中町五丁目9番9号

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分（駅からの距離約1,200m）
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分（駅からの距離約1,280m）
東急大井町線「上野毛」駅徒歩17分（駅からの距離約1,360m）

総戸数: 176戸、募集対象住戸はこちらをご覧ください。

構造: 鉄筋コンクリート造　地上4階建うち本物件地上1階から3階の一部と地上4階

土地・建物の権利形態: 土地：賃借（定期借地権（期間：2088年7月末まで（解体期間含む）））
建物：事業者所有

建築年月: 2017年2月

専有面積: 36.17㎡～62.85㎡（1R､1LDK､2LDK）

駐車場: 17台・利用料月額27,500円/台（機械式駐車場中下段）、33,000円/台（機械式駐車場上段）

トランクルーム: 53区画・利用料月額5,500円/区画

類型: サービス付き高齢者向け住宅

居住の権利形態: 終身建物賃貸借方式

利用料の支払方式: 選択方式（前払方式、月払方式）

入居時費用: 前払金　2,700万円～14,418万円（前払方式の場合）
※入居時年齢及びお部屋のタイプにより異なります。
敷金　675,000円～1,335,000円（月払方式の場合）
※月払家賃の3か月分。

月払家賃: 225,000円～445,000円（月払方式の場合）

月額利用料 （前払方式・月払方式共通）: 管理費　50,000円（1戸あたり）
〈管理費は共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。〉
サービス費　110,000円（1人あたり）
〈サービス費はフロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、日常支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、送迎サービスに充てるための費用です。〉

損害保険料: 入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他費用: 食事サービス、家事援助サービス（住戸清掃、生活必需品の購入代行、買い物等の付添等）等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
※サービス費、選択サービス費には消費税10％を含みます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。）

入居時の要件: 入居時自立(満60歳以上)

介護保険: 外部の在宅サービス利用可

居室区分: 定員1～2人（配偶者を対象）

その他: 提携ホーム利用可
（グランクレール世田谷中町ケアレジデンス・グランクレール成城ケアレジデンス・グランクレール芝浦ケアレジデンス・グランクレール立川ケアレジデンス：ご利用には追加費用がかかります）

貸主・事業者: 東急不動産株式会社　
宅建業法による免許番号：国土交通大臣（16）第45号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員、一般社団法人不動産協会会員

代理・管理運営・広告主: 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号　電話:03-6455-1236
宅建業法による免許番号：国土交通大臣（4）第7716号

※終身建物賃貸借方式を採用しておりますが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院し又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。

更新日：2024年4月15日
（次回更新予定日：2024年5月1日）

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