※イメージ
※家具・調度品等は備え付けられておりません。

私らしい暮らしを愉しむための
安心と快適を備えた空間。

家族や友人、近隣のみなさんとの交流も大切にしながら、
自分の時間も大切にしたい。
そんな想いに応える居室をご用意。
段差のない床やゆとりあるレイアウトを採用し、
日々の暮らしの安全性にも配慮しています。

生活サービス

きめ細かな心くばりで、
毎日の暮らしをサポート

ここに暮らす誰もが気兼ねすることなくお過ごしいただけるように、スタッフがそばで支えます。
セキュリティ面はもちろん、郵便・宅配のお取り次ぎや送迎サービスなど、日々の暮らしのサポートも行っています。
また、趣味やサークル活動が楽しめる多彩なアクティビティでお一人お一人の趣味や生きがいを愉しめるように
サポートいたします。

  • エントランスホール 完成予想CG

  • フロントサービス・生活サービス

    ご来館者の受付やご入居者の日常的なサポートを行う総合窓口です。
    • 〈サービスの一例〉
    • ◎ 郵便物を代理受領
    • ◎ 不在時の伝言サービス
    • ◎ コピー・FAXサービス
    • ※住宅によりサービスが異なります。
    日常生活のご相談をスタッフがお受けします。また日勤の看護師が、ご入居者の健康を見守ります。
    ※看護に関わる職員体制/週39時間換算で看護師1名(常勤1名、非常勤0名)配置予定。(日勤9時~17時45分、夜勤17時~翌9時は0名)
  • ※イメージ

  • 送迎サービス

    JR「田町」駅と本住宅との間を往復する送迎サービスをご用意。お出かけやご家族の訪問にご利用いただけます。
  • ※イメージ

  • 万が一の時にも安心なサポート体制

    緊急時対応や防犯・防災対策として、館内にはスタッフが待機。共有スペースやお部屋の緊急通報システムが作動した場合、スタッフが速やかに対応いたします。
  • 通常食

    ※イメージ

  • 季節感豊かな食事で心も体も健やかに

    栄養士が健康に配慮したおいしくヘルシーなメニューを365日予約なしでご用意。シェフによる季節感あふれる旬の食材を取り入れたバラエティ豊かなお食事です。
    • 〈グランクレール全体の取り組み〉
    • ◎ 食事改善へ向けた工夫
    • 栄養士会議や食事担当者会議などを実施し、食材・調理法・味つけなど多くの観点からよりおいしくご満足いただくための工夫を重ねています。
    • ◎ イベント・特別食の実施
    • 季節の行事食等のイベント・特別食を実施し、食事を楽しむ喜びを提供しています。
    • ※食事には別途費用がかかります。
  • ※イメージ

  • 多彩なアクティビティ

    季節の行事やアクティビティなどのプログラムを用意。ご入居者同士の交流の場としてはもちろん、趣味の継続や新しい愉しみの発見をお手伝いしています。
    ※別途費用が発生する場合がございます。

居 室

居室 イメージ

※イメージ

明るく落ち着いた雰囲気の内装と、開放感のあるワイドスパンの間取りで、心和らぐ空間設計にこだわりました。
また人の動きを感知し、安否を確認する見守りシステムも完備し安心と快適を備えております。

暮らしに、人に優しい設備仕様

  • ※イメージ

    段差の無いフラットな玄関は、つまずきによる転倒を防止

  • ※イメージ

    靴の脱ぎ履きに便利な、玄関に設置された壁収納型ベンチ

  • ※イメージ

    掃除が簡単で、火を使わない安全なIHクッキングヒーター

  • ※イメージ

    トイレなど、夜間の室内移動に便利なフットライト

もしもに備えた先進の設備

〇 緊急通報ボタン
居室内携帯用と、浴室、トイレに緊急通報ボタンを設置しています。
〇 浴室安全センサー
居室内浴室照明は、一定時間点灯が続くと事務所に通報されます。
〇 生活安全センサー
居室内には人の動きを感知し、安否を確認する生活安全センサーを設置しています。
通報のしくみ

共用部分

共用部分

※ダイニング完成予想CG

広々とした最上階のダイニングで過ごす
至福のひととき

周囲の景色を取り込む開放感にあふれた「ダイニング」は、ここに暮らすすべての方が集える場所。
日頃のお食事を楽しむ場所でありながらも、お出かけしたような気分も味わえます。
また、併設するプライベートダイニングでは訪ねてきた家族や友人と特別な時間をお過ごしいただけます。

介護住宅への住み替え

少し先の未来にも、万全の備えを。
シニア住宅と介護住宅を併設。

グランクレール芝浦は、6階から9階までがお元気な方のための「シニア住宅」。
2階から5階までが介護が必要な方のための「介護住宅」になっています。
介護が必要になられた場合には、住み替えいただくことも可能で、
住み慣れた環境から大きく変わることなくお過ごしいただけます。

介護住宅への住み替え
  • ※住替えには審査が必要です。
  • ※介護住宅へ移り住む場合の費用等について 介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
  • ※掲載サービスは予定です。
  • ※住宅の設備、使用するサービス等については契約内容等によっては異なる場合があります。
  • ※介護保険サービスを利用するには要支援認定または要介護認定が必要です。

間取り・費用

  • A1type 1DLK+WIC

    専有面積 40.05㎡(12.13坪)
    バルコニー面積 10.62㎡(3.21坪)

    間取り A1タイプ 1DLK+WIC

    ①前払い方式

    入居時年齢 82歳~ 想定居住期間10年(120か月)
    • 入居時費用 43,920,000円 
      月額費用 160,000円
    • 内訳を見る
    入居時費用(※1)
    項目名 金額 備考
    前払金 43,920,000円  
    内訳 想定居住期間内の家賃相当額(※2) 37,332,000円 想定居住期間10年
    想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額 (非返還対象分)(※3) 6,588,000円 非返還対象が前払金全体に占める割合:15%
    月額費用(※7)
    項目名 金額 備考
    管理費(※5) 50,000円
    サービス費(※6) 110,000円
    合計 160,000円

    ②月払い方式

    • 入居時費用 1,098,000円 
      月額費用 526,000円
    • 内訳を見る
    入居時費用
    項目名 金額 備考
    敷金(※4) 1,098,000円 月払家賃36.6万円の3カ月分(退去時は無利息で返還)
    月額費用(※7)
    項目名 金額 備考
    月払家賃 366,000円
    管理費(※5) 50,000円
    サービス費(※6) 110,000円
    合計 526,000円
    注意事項を見る
    • ≪前払方式をご選択の場合≫
    • 前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
    • ※1 ご入居時の年齢により想定居住期間、非返還対象分の前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
    • ※2 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
    • ※3 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
    • ≪月払方式をご選択の場合≫
    • 月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
    • ※月払家賃は、お部屋ごとに異なります。
    • ※4 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
    • ≪シニア住宅の月額費用について(前払方式・月払方式共通)≫
    • ※5 管理費は、共用部分の維持管理費に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、及び管理部門の人件費に充てるための費用です。
    • ※6 サービス費は、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、及び健康管理サービスに充てるための費用です。
    • ※7 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。
    • 【追加利用料(前払方式・月払方式共通)】
    • ※食費サービス、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
    • ※サービス費、選択サービス費には消費税10%を含みます。
    • ※別途、家財等の補償に備えた保険に加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額6,100円から22,000円)を保険会社にお支払いいただきます。
    • ※各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。
  • B3type 2DLK

    専有面積 60.47㎡(18.32坪)
    バルコニー面積 15.93㎡(4.82坪)

    間取り B3タイプ 2DLK

    ①前払い方式

    入居時年齢 82歳~ 想定居住期間10年(120か月)
    • 入居時費用 54,960,000円 
      月額費用 160,000円
    • 内訳を見る
    入居時費用(※1)
    項目名 金額 備考
    前払金 54,960,000円  
    内訳 想定居住期間内の家賃相当額(※2) 46,716,000円 想定居住期間10年
    想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額 (非返還対象分)(※3) 8,244,000円 非返還対象が前払金全体に占める割合:15%
    月額費用(※7)
    項目名 金額 備考
    管理費(※5) 50,000円
    サービス費(※6) 110,000円
    合計 160,000円

    ②月払い方式

    • 入居時費用 1,374,000円 
      月額費用 618,000円
    • 内訳を見る
    入居時費用
    項目名 金額 備考
    敷金(※4) 1,374,000円 月払家賃45.8万円の3カ月分(退去時は無利息で返還)
    月額費用(※7)
    項目名 金額 備考
    月払家賃 458,000円
    管理費(※5) 50,000円
    サービス費(※6) 110,000円
    合計 618,000円
    注意事項を見る
    • ≪前払方式をご選択の場合≫
    • 前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
    • ※1 ご入居時の年齢により想定居住期間、非返還対象分の前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
    • ※2 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
    • ※3 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
    • ≪月払方式をご選択の場合≫
    • 月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
    • ※月払家賃は、お部屋ごとに異なります。
    • ※4 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
    • ≪シニア住宅の月額費用について(前払方式・月払方式共通)≫
    • ※5 管理費は、共用部分の維持管理費に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、及び管理部門の人件費に充てるための費用です。
    • ※6 サービス費は、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、及び健康管理サービスに充てるための費用です。
    • ※7 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。
    • 【追加利用料(前払方式・月払方式共通)】
    • ※食費サービス、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
    • ※サービス費、選択サービス費には消費税10%を含みます。
    • ※別途、家財等の補償に備えた保険に加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額6,100円から22,000円)を保険会社にお支払いいただきます。
    • ※各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

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