• 穏やかな笑顔あふれる日々を成城で
  • 穏やかな笑顔あふれる日々を成城で

馬事公苑便り

新着情報

アクセス

  • 路線案内

    「用賀」駅から「渋谷」駅へ約11分

    東急田園都市線利用

    「用賀」駅から「二子玉川」駅へ約2分

    東急田園都市線利用

    ※所要時間は日中平常時の目安です。乗換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。

  • 最寄駅からのご案内

    〒158-0098 東京都世田谷区上用賀一丁目22番23号
    電話 0120-109-305

    バスの場合

    用賀駅より東急バス(用01)「祖師ヶ谷大蔵駅」行きで5つ目のバス停「覆馬場」から徒歩2分(約140m)

    徒歩の場合

    東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分(約1,190m)

共用部分

日々の楽しみから健康維持まで。
多彩な共用部分を存分に楽しみ
いつまでも歓び溢れる日々を
お過ごしください。

  • ライブラリー

    ライブラリー

  • ビリヤード

    ビリヤード

  • フィットネスサロン

    フィットネスサロン

  • ゲストルーム

    ゲストルーム

  • プール

    プール

  • 浴室

    浴室

居室・費用

家賃の支払方式を2種の料金プランからお選びいただけます。

プランの一例

1LDK type

専有面積 55.48㎡(16.78坪)

1R type 間取り1R type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金(A)+(B)52,704,000円1室あたり(※2)
終身にわたって受領すべき家賃の前払金40,752,000円1室あたり・・・(A)

想定居住期間内の家賃相当額(※3)34,639,200円1室あたり想定居住期間144ヵ月
(1ヵ月あたり240,550円)
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)6,112,800円1室あたり非返還対象分が前払家賃に占める割合:15%
終身にわたって受領すべき管理費の前払金(※5)11,952,000円1室あたり・・・(B)

想定居住期間内の管理費相当額(※3)10,159,200円1室あたり想定居住期間144ヵ月
(1ヵ月あたり70,550円)
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)1,792,800円1室あたり非返還対象分が前払管理費に占める割合:15%
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
サービス費(※6 ※7)162,000円1人あたり
合計(※8 ※9 ※10)162,000円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃及び管理費相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃及び管理費について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
  • ※5 前払管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※8 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※9 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※10 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(540円)晩(864円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)849,000円1室あたり月払家賃28.3万円の3カ月分
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)283,000円1室あたり
管理費(※4)83,000円1室あたり
サービス費(※5 ※6)162,000円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)528,000円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃及び管理費を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(540円)晩(864円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

2LDK type

専有面積 110.96㎡(33.56坪)

1LDK type 間取り1LDK type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金(A)+(B)104,112,000円1室あたり(※2)
終身にわたって受領すべき家賃の前払金86,832,000円1室あたり・・・(A)

想定居住期間内の家賃相当額(※3)73,807,200円1室あたり想定居住期間144ヵ月
(1ヵ月あたり512,550円)
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)13,024,800円1室あたり非返還対象分が前払家賃に占める割合:15%
終身にわたって受領すべき管理費の前払金(※5)17,280,000円1室あたり・・・(B)

想定居住期間内の管理費相当額(※3)14,688,000円1室あたり想定居住期間144ヵ月
(1ヵ月あたり102,000円)
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)2,592,000円1室あたり非返還対象分が前払管理費に占める割合:15%
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
サービス費(※6 ※7)162,000円1人あたり
合計(※8 ※9 ※10)162,000円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃及び管理費相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃及び管理費について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
  • ※5 前払管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※8 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※9 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※10 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(540円)晩(864円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)1,809,000円1室あたり月払家賃60.3万円の3カ月分
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)603,000円1室あたり
管理費(※4)120,000円1室あたり
サービス費(※5 ※6)162,000円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)885,000円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃及び管理費を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(540円)晩(864円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

≪介護住宅(グランクレール成城ケアレジデンス)または(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)へ
移り住む場合の費用等について≫

介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
グランクレール馬事公苑の提携介護住宅には、グランクレール成城ケアレジデンスとグランクレール世田谷中町ケアレジデンスがあり、介護住宅により料金が異なります。
介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。
グランクレール成城ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費、食費が含まれます。グランクレール世田谷中町ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費/生活サポートサービス費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。詳しくは<グランクレール成城ケアレジデンス><グランクレール世田谷中町ケアレジデンス>をご参照ください。

≪その他≫

・住戸の空き状況は変わりますので、ご希望にそえない場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

施設概要

施設名
グランクレール馬事公苑
所在地
東京都世田谷区上用賀一丁目22番23号
交通
東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分(駅からの距離約1,190m)
総室数
139室
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階 地上7階建
土地・建物の権利形態
土地:事業者非所有
建物:賃借
建築年
2006年
居室区分
定員1~2人(親族を対象)
専有面積
50.46㎡~237.05㎡(1LDK、2LDK、3LDK)
駐車場
56台・利用料月額37,800円/台
トランクルーム
8区画・利用料月額8,640円〜27,000円/区画
類型
住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態
利用権方式
利用料の支払方式
選択方式(前払方式、月払方式)
入居時の要件
自立のみ
介護保険
外部の居宅サービス利用可
その他
提携ホーム利用可(グランクレール成城ケアレジデンス及びグランクレール世田谷中町ケアレジデンス:追加費用がかかります)
事業者・管理運営・広告主
株式会社東急イーライフデザイン(東急不動産株式会社 連結子会社)
東京都港区南青山二丁目6番21号(電話 03-5414-1900)
宅建業法による免許番号:国土交通大臣(3)第7716号
更新日:2018年12月1日
(次回更新予定日:2018年12月15日)

ページの先頭へ