• 快適なゆとりある住まい-
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センター南便り

新着情報

アクセス

  • 路線案内

    「センター南」駅から「渋谷」駅へ約26分

    横浜市営地下鉄ブルーライン/「あざみ野」駅より東急田園都市線急行乗り換え利用

    「センター南」駅から「横浜」駅へ約18分

    横浜市営地下鉄ブルーライン快速直通利用

    ※所要時間は日中平常時の目安です。乗換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。

  • 最寄駅からのご案内

    〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40番3
    電話 045-945-7109

    徒歩の場合

    ①「センター南」駅改札口を出て進むと、左側に長い「下りエスカレーター」があります。下りエスカレーターの先を「出口5」を目指してさらに直進します。
    ②構内を出たらすぐ左へ曲がり、120mほど進むと歩道橋(エレベーターも設置)があります。
    ③歩道橋を上り、80mほど進むと「グランクレールセンター南」です。

共用部分

明るくゆったりとした快適空間に二層吹抜の開放的なロビー、
日々の食事をお楽しみいただく
ゆとりあるクレールダイニング。
交流の場所としてもご利用いただける共用部分をご用意しました。

  • ロビーラウンジ

    ロビーラウンジ

  • ティーラウンジ

    ティーラウンジ

  • クレールダイニング

    クレールダイニング

  • ホール

    ホール

  • ルーフガーデン

    ルーフガーデン

  • 和室

    和室

居室・費用

家賃の支払方式を2種の料金プランからお選びいただけます。

プランの一例

1R type

専有面積 39.60㎡(11.97坪)

1R type 間取り1R type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金30,240,000円1室あたり(※2)

想定居住期間内の家賃相当額(※3)25,704,000円1室あたり想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)4,536,000円1室あたり非返還対象分が前払金全体に占める割合:15%
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
管理費(※5)50,000円1室あたり
サービス費(※6 ※7)97,200円1人あたり
合計(※8 ※9 ※10)147,200円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※5 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 1室2人入居の場合2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※8 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※9 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※10 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)630,000円1室あたり月払家賃21.0万円の3カ月分
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)210,000円1室あたり
管理費(※4)50,000円1室あたり
サービス費(※5 ※6)97,200円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)357,200円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 1室2人入居の場合2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

1LDK type

専有面積 61.25㎡(18.52坪)

1LDK type 間取り1LDK type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金42,192,000円1室あたり(※2)

想定居住期間内の家賃相当額(※3)35,863,200円1室あたり想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)6,328,800円1室あたり非返還対象分が前払金全体に占める割合:15%
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
管理費(※5)50,000円1室あたり
サービス費(※6 ※7)97,200円1人あたり
合計(※8 ※9 ※10)147,200円

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≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※5 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※8 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※9 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※10 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)879,000円1室あたり月払家賃29.3万円の3カ月分
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)293,000円1室あたり
管理費(※4)50,000円1室あたり
サービス費(※5 ※6)97,200円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)440,200円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

≪介護住宅(グランケアあざみ野)へ移り住む場合の費用等について≫

介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。
介護住宅での月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費、食費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。詳しくは<グランケアあざみ野>をご参照ください。

≪その他≫

・住戸の空き状況は変わりますので、ご希望にそえない場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

施設概要

施設名
グランクレールセンター南
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央40番3
交通
横浜市営地下鉄「センター南」駅 徒歩3分(駅からの距離約240m)
総室数
124室
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
土地・建物の権利形態
土地:事業者非所有
建物:賃貸
建築年
2009年
居室区分
全室個室
専有面積
39.60㎡~97.07㎡(1R、1LDK、2LDK)
駐車場
13台・利用料月額16,200円/台
トランクルーム
53区画・利用料月額5,400円/区画
類型
住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態
利用権方式
利用料の支払方式
選択方式(前払方式、月払方式)
入居時の要件
入居時自立
介護保険
外部の在宅サービス利用可
その他
提携ホーム移行型(グランケアあざみ野:追加費用がかかります)
事業者
東急不動産株式会社
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第45号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員、一般社団法人不動産協会会員
代理・管理運営・広告主
株式会社東急イーライフデザイン(東急不動産株式会社 連結子会社)
東京都港区南青山二丁目6番21号(電話 03-5414-1900)
宅建業法による免許番号:国土交通大臣(3)第7716号
更新日:2018年11月15日
(次回更新予定日:2018年12月1日)

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