• 穏やかな笑顔あふれる日々を藤が丘でー
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藤が丘便り

新着情報

アクセス

  • 路線案内

    「藤が丘」駅から「渋谷」駅へ約25分

    東急田園都市線急行利用、「あざみ野」駅で急行に乗り換え

    「藤が丘」駅から「横浜」駅へ約30分

    東急田園都市線利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速に乗り換え利用

    ※所要時間は日中平常時の目安です。乗換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。

  • 最寄駅からのご案内

    〒227-0043 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目37番1号
    電話 045-979-0646

共用部分

気持ちいい空間と施設が
生活のステージです。
ダイニングで、天然温泉(※)で、
こころ潤うひとときを。

出会いを育む共用部分は
明るく開放的なデザインに気を配り、
シニアのための配慮を随所に配しました。
ゆとりある洗練されたロビーラウンジをはじめ、ライブラリー、AVルームなど、趣味を育む施設も数多くご用意しています。

  • ロビーラウンジ

    ロビーラウンジ

  • ライブラリー

    ライブラリー

  • AVルーム

    AVルーム

  • ガーデン

    ガーデン

  • 足湯ガーデン

    足湯ガーデン※

  • 大浴場

    大浴場※

※温泉について
源泉名:藤の湯 清明(加温、加水、循環、ろ過)
泉質:ナトリウムー塩化物・炭酸水素塩温泉

居室・費用

家賃の支払方式を2種の料金プランからお選びいただけます。

プランの一例

1R type

専有面積 44.13㎡(13.34坪)

1R type 間取り1R type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金40,464,000円1室あたり(※2)

想定居住期間内の家賃相当額(※3)34,394,400円1室あたり想定居住期間144ヶ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)6,069,600円1室あたり非返還対象分が前払金全体に占める割合:15%
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
管理費(※5)50,000円1室あたり
サービス費(※6)97,200円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)147,200円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※5 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額118,800円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます(清拭週3回以上:1回1,620円、一般浴介助週3回以上:1回1,620円、簡易清掃:1回1,620円、洗濯:1回1,620円、協力医療機関以外の近隣医療機関への通院同行:1時間/1,620円+交通費、近隣医療機関へのお見舞い等:週2回目以降1回/1,620円)。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、介護保険対象外上乗せ介護サービスの費用、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)843,000円1室あたり月払家賃28.1万円の3ヶ月分
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)281,000円1室あたり
管理費(※4)50,000円1室あたり
サービス費(※5)97,200円1人あたり
合計(※6 ※7 ※8)428,200円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※7 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※8 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額118,800円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます(清拭週3回以上:1回1,620円、一般浴介助週3回以上:1回1,620円、簡易清掃:1回1,620円、洗濯:1回1,620円、協力医療機関以外の近隣医療機関への通院同行:1時間/1,620円+交通費、近隣医療機関へのお見舞い等:週2回目以降1回/1,620円)。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、介護保険対象外上乗せ介護サービスの費用、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

1LDK type

専有面積 56.15㎡(16.98坪)

1LDK type 間取り1LDK type 間取り

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

※居室内の設備・仕様は各居室によって異なります。

前払方式(入居時に80歳の場合)

入居時費用(※1)
項目名金額備考
前払金 44,352,000円1室あたり(※2)

想定居住期間内の家賃相当額(※3) 37,699,200円1室あたり想定居住期間144ヶ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)(※4) 6,652,800円1室あたり非返還対象分が前払金全体に占める割合:15%
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃0円
管理費(※5)50,000円1室あたり
サービス費(※6 ※7)97,200円1人あたり
合計(※8 ※9 ※10)147,200円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫

    前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
  • ※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
  • ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
  • ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※5 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※7 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※8 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※9 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※10 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額118,800円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます(清拭週3回以上:1回1,620円、一般浴介助週3回以上:1回1,620円、簡易清掃:1回1,620円、洗濯:1回1,620円、協力医療機関以外の近隣医療機関への通院同行:1時間/1,620円+交通費、近隣医療機関へのお見舞い等:週2回目以降1回/1,620円)。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、介護保険対象外上乗せ介護サービスの費用、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

月払方式

入居時費用
項目名金額備考
敷金(※1 ※2)924,000円1室あたり月払家賃30.8万円の3ヶ月分
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名金額備考
月払家賃(※3)308,000円1室あたり
管理費(※4)50,000円1室あたり
サービス費(※5 ※6)97,200円1人あたり
合計(※7 ※8 ※9)455,200円

注意事項を見る

≪月払方式をご選択の場合≫

    月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
  • ※1 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
  • ※2 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。


≪シニア住宅の月額費用について≫
  • ※3 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
  • ※4 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
  • ※5 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
  • ※6 1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
  • ※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
  • ※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
  • ※9 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
  • ■入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額118,800円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます(清拭週3回以上:1回1,620円、一般浴介助週3回以上:1回1,620円、簡易清掃:1回1,620円、洗濯:1回1,620円、協力医療機関以外の近隣医療機関への通院同行:1時間/1,620円+交通費、近隣医療機関へのお見舞い等:週2回目以降1回/1,620円)。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。
  • ■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(432円)昼(432円)晩(648円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
  • ■家事援助サービス(居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
  • ※ サービス費、介護保険対象外上乗せ介護サービスの費用、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8%を含みます。
  • ※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
  • ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

≪介護住宅(グランクレール藤が丘ケアレジデンス)または(グランクレール青葉台二丁目ケアレジデンス)へ
移り住む場合の費用等について≫

介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
グランクレール藤が丘シニアレジデンスの提携介護住宅には、グランクレール藤が丘ケアレジデンスとグランクレール青葉台二丁目ケアレジデンスがあり、介護住宅により料金が異なります。
介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。
グランクレール藤が丘ケアレジデンスの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費、食費が含まれます。グランクレール青葉台二丁目ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護支援サービス費、食費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。詳しくは<グランクレール藤が丘ケアレジデンス><グランクレール青葉台二丁目ケアレジデンス>をご参照ください。
グランクレール藤が丘シニアレジデンスの提携介護住宅には、グランクレール藤が丘ケアレジデンスとグランクレール青葉台二丁目ケアレジデンスがありますが、原則として、グランクレール藤が丘ケアレジデンスに移り住むことになります。介護住宅により料金が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

≪その他≫

・住戸の空き状況は変わりますので、ご希望にそえない場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

施設概要

施設名
グランクレール藤が丘シニアレジデンス
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目37番1号
交通
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分(駅からの距離約120m)
総室数
80室
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建 うち本施設地上1階から5階の一部
土地・建物の権利形態
土地:事業者非所有
建物:賃借
建築年
2006年
居室区分
全室個室
専有面積
38.33㎡~67.83㎡(1R、1LDK、2LDK)
駐車場
4台・利用料月額21,600円/台
トランクルーム
80区画・利用料月額2,160円/区画
類型
介護付有料老人ホーム(一般型)
居住の権利形態
利用権方式
利用料の支払方式
選択方式(前払方式、月払方式)
入居時の要件
入居時自立
介護保険
横浜市指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
介護に関わる職員体制
2:1以上
週40時間換算で常勤介護職員22.4人(常勤21人、非常勤2人)、看護職員5.4人(常勤4人、非常勤2人)、上記のうち、要介護者等対応は介護職員22.4人(常勤21人、非常勤2人)、看護職員5.4人(常勤4人、非常勤2人)(夜勤帯17時15分~翌9時15分、介護職員2人、看護職員1人配置。ただし休憩等による最少時は、介護職員1人、看護職員0人)(2017年3月31日現在)。
その他
提携ホーム利用可(グランクレール藤が丘ケアレジデンス及びグランクレール青葉台二丁目ケアレジデンス:追加費用がかかります)
事業者
東急不動産株式会社
宅建業法による免許番号:国土交通大臣(15)第45号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員、一般社団法人不動産協会会員
代理・管理運営・広告主
株式会社東急イーライフデザイン(東急不動産株式会社 連結子会社)
東京都港区南青山二丁目6番21号(電話 03-5414-1900)
宅建業法による免許番号:国土交通大臣(3)第7716号
更新日:2018年11月15日
(次回更新予定日:2018年12月1日)

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