※家具、調度品等は備え付けられておりません。

間取り図

2LDK(D1)type

専有面積62.1

2020年8月完成予定

※家具、調度品等は備え付けられておりません。
※居室内の設備・仕様は各住戸によって異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、
変更となる場合があります。予めご了承ください。

費 用

プランの一例 入居時年齢80歳/2人入居(想定居住期間144カ月)の場合

前払い方式と月払い方式の2種の料金プランからお選びいただけます。

①前払方式(入居時に80歳・2人入居の場合)

入居時費用
項目名 金額 備考
前払金 58,320,000円
内訳 想定居住期間内の家賃相当額 49,572,000円 1室あたり 想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
事業者が受領する額(非返還対象分)
8,748,000円 1室あたり 非返還対象分が前払家賃
全体に占める割合:15%
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名 金額 内訳
月払家賃 1室あたり
管理費 57,324円 1室あたり
サービス費 179,988円 2人分
合計 237,312円 1人あたり

②月払方式(2人入居の場合)

入居時費用(※1)
項目名 金額 備考
敷金 1,215,000円 月払家賃24.0万円の3ヵ月分
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名 金額 内訳
月払家賃 405,000円 1室あたり
管理費 57,324円 1室あたり
サービス費 179,988円 2人分
合計 642,312円 1人あたり

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。※1 ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。※2 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。※3この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

≪月払方式をご選択の場合≫
月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。※4敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

≪一般居室の月額費用について≫
※5 管理費は、共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用です。※6 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用です。※7 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。※8 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。※9 一般居室の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(412円)昼(646円)晩(942円)で、前日17時までに食事欠食の連絡があれば、当日の当該食費を払い戻します。※(※軽減税率)同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。
■ 特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。
■家事支援サービス(居室清掃等各種代行、所持物の処分代行等)等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
※ サービス費、食費、介護サービス費、介護保険対象外個別介護サービスの各料金、その他の選択サービス費等には消費税10%を含みます。
※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額6,100円から22,000円)を保険会社にお支払いいただきます。
※ 一般居室の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。