［公式］間取り・費用介護住宅【クレールレジデンス横浜十日市場ケアフロア】

※家具、調度品等は備え付けられておりません。

費　用

前払い方式と月払い方式の2種の料金プランからお選びいただけます。(プランの一例)

①前払方式

入居時年齢　86歳～　
想定居住期間5年（60か月）

入居時費用　10,200,000円　
月額費用　249,100円
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入居時費用
項目名		金額	備考
前払金(※1)		10,200,000円	前払金のうち非返還対象分 3,060,000円

月額費用(※3※9)
項目名	金額	備考
月払家賃	0円
管理費(※5)	50,000円
サービス費(※6)	55,000円
介護支援サービス費(※7)	88,000円
食費(※8)	56,100円
合計	249,100円

入居時年齢　76歳～85歳　
想定居住期間6年（72か月）

入居時費用　12,240,000円　
月額費用　249,100円
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入居時費用
項目名		金額	備考
前払金(※1)		12,240,0000円	前払金のうち非返還対象分 3,672,000円

月額費用(※3※9)
項目名	金額	備考
月払家賃	0円
管理費(※5)	50,000円
サービス費(※6)	55,000円
介護支援サービス費(※7)	88,000円
食費(※8)	56,100円
合計	249,100円

入居時年齢　66歳～75歳　
想定居住期間7年（84か月）

入居時費用　14,280,000円　
月額費用　249,100円
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入居時費用
項目名		金額	備考
前払金(※1)		14,280,000円	前払金のうち非返還対象分 4,284,000円

月額費用(※3※9)
項目名	金額	備考
月払家賃	0円
管理費(※5)	50,000円
サービス費(※6)	55,000円
介護支援サービス費(※7)	88,000円
食費(※8)	56,100円
合計	249,100円

②月払い方式

入居時費用　510,000円　
月額費用　419,100円
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入居時費用
項目名		金額	備考
敷金(※2)		510,000円

月額費用(※3※9)
項目名	金額	備考
月払家賃(※4)	170,000円
管理費(※5)	50,000円
サービス費(※6)	55,000円
介護支援サービス費(※7)	88,000円
食費(※8)	56,100円
合計	419,100円

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※1.前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。前払金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。前払金は、①想定居住期間内の家賃相当額、及び②想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分。前払金全体の30%)からなります。①想定居住期間内の家賃相当額は、想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。②想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。想定居住期間は、ご入居時の年齢により異なります。
※2.敷金は、月払家賃の3ヶ月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して無利息にて返還いたします。敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
※3.月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
※4.月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
※5.管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費及び上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費、上下水道使用料並びに管理部門の人件費に充てるための費用です。
※6.サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、医療支援サービス、理美容のお取次ぎに充てるための費用です。
※7.介護支援サービス費は、入居者が事業者とサービス付き高齢者向け住宅の入居契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、介護保険の給付対象外の介護支援サービスの費用として1人あたり88,000円をお支払いいただきます。この介護支援サービスは、介護保険法上の介護サービスではありません。介護支援サービスの内容は、食事介助、介護用具の提供（入浴備品・介護ベッド）、排泄介助、移動介助、家事援助（リネン交換、おむつ管理、洗濯サービス）となります。また、緊急時以外の病院への同行（定期通院・入退院同行）は、近隣の対応事業者等をご紹介いたします。介護支援サービス以外の介護サービス（介護保険法上の介護サービス等）については、個々の身体状況に応じて介護保険サービスをご利用いただきます。
※8.食費は1日3食（朝食495円/昼食605円/夕食770円）30日喫食した場合の費用です。
（軽減税率）同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。
※9.追加利用料:家事援助サービス(住戸清掃、生活必需品の購入代行、買い物等の付添等)等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。食費は、食事サービスに関する費用に充てるための費用です。欠食する場合には、事業者に欠食届出書を3日前までに提出するものとします。この場合、欠食分の料金については後日精算します（但し、1ヶ月あたりの欠食料金合計額が食費を超えた場合には、食費を超えた部分につき精算を行いません）。
※サービス費、介護支援サービス費、食費、その他の選択サービス費には、消費税10%を含みます。
※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
※各種料金・費用は今後変更になる場合があります。
※住戸の空き状況は変わりますので、ご希望に添えない場合もございます。詳しくは、お問い合わせください。
※終身建物賃貸借方式を採用しておりますが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院し又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。

	1割負担	2割負担	3割負担
要介護1	15,362円	30,724円	46,086円
要介護2	21,740円	43,480円	65,219円
要介護3	30,835円	61,670円	92,505円
要介護4	37,153円	74,306円	111,459円
要介護5	44,163円	88,334円	132,500円

間取りタイプ

費　用

安心の料金設定（介護保険負担分）

間取りタイプ

費 用

安心の料金設定（介護保険負担分）

費　用