※家具、調度品等は備え付けられておりません。

間取り図

1LDKtype

専有面積 55.48
(16.78坪)

※家具、調度品等は備え付けられておりません。
※居室内の設備・仕様は各住戸によって異なります。

費 用

プランの一例 入居時年齢80歳/1人入居(想定居住期間144カ月)の場合

前払い方式と月払い方式の2種の料金プランからお選びいただけます。

①前払方式

入居時費用(※1)
項目名 金額 備考
前払金【A】+【B】 52,704,000円 1室あたり (※2)
【A】前払家賃(※1) 40,752,000円 1室あたり
内訳 想定居住期間内の家賃相当額(※3) 34,639,200円 1室あたり 想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)
6,112,800円 1室あたり 非返還対象分が前払
家賃全体に占める割合:15%
【B】前払管理費(※5) 11,952,000円 1室あたり
内訳 想定居住期間内の家賃相当額(※3) 10,159,200円 1室あたり 想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)
1,792,800円 1室あたり 非返還対象分が前払
家賃全体に占める割合:15%
月額費用
項目名 金額 備考
月払家賃(※8) 0円
サービス費(※9※10) 176,000円 1人あたり
合計(※11 ※12 ※13) 176,000円

②月払方式

入居時費用
項目名 金額 備考
敷金(※6 ※7) 849,000円 1室あたり 月払家賃28.3万円の3カ月分
月額費用
項目名 金額 備考
月払家賃(※8) 283,000円 1室あたり
管理費(※5) 83,000円 1室あたり
サービス費(※9 ※10) 176,000円 1人あたり
合計(※11 ※12 ※13) 542,000円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※5 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。

≪月払方式をご選択の場合≫
月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
※6 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
※7 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

≪シニア住宅の月額費用について≫
※8 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
※9 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
※10 1戸2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
※11 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
※12 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
※13 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
食費は、通常食の場合、1人あたり朝(440円)昼(550円)晩(880円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。※(※軽減税率)同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。
■家事援助サービス(住戸清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等)等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、物件概要記載の利用料をお支払いただきます。
※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10%を含みます。
※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料(月額450円)を保険会社にお支払いいただきます。
※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

ペットとともに暮らす

一部1LDKの住戸では、ペットとともに生活することができます。ペット飼育細則に基づき、毎月7,700円/室お支払いいただきます。
※ペット飼育可能住戸(38戸/139戸)

グランクレール馬事公苑ご入居者サービス特典

ペット飼育細則に基づきペットの飼育の承諾を得ている入居者は、ペットケアサロンB-PETで月1回ペットのトリミングをお受け頂けます。
※月2回目以降のトリミングや、一時的な預かり等のペットケアサロンが提供するサービスについては、実費をご負担頂きます。

≪介護住宅(グランクレール成城ケアレジデンス)または(グランクレール世田谷中町ケアレジデンス)へ移り住む場合の費用等について≫

介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
グランクレール馬事公苑の提携介護住宅には、グランクレール成城ケアレジデンスとグランクレール世田谷中町ケアレジデンスがあり、介護住宅により料金が異なります。
介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。
グランクレール成城ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費、食費が含まれます。グランクレール世田谷中町ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費/生活サポートサービス費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。詳しくは<グランクレール成城ケアレジデンス><グランクレール世田谷中町ケアレジデンス>をご参照ください。

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「グランクレール馬事公苑」

0120-109-305
受付時間
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