ご入居について

ご入居にあたっての要件、料金プランおよびお申込みからご入居までの流れをご覧いただけます。

ご入居までの流れはこちら

お申込みからお引渡し（ご入居）までの流れを掲載しています。

入居時の要件

介護住宅の主な入居要件は以下の通りです。

ご入居時に満65歳以上。
介護保険制度による要支援または要介護認定を受けていること。
健康保険、介護保険に加入していること。
常時医療機関において治療の必要がないこと。

原則として、ご入居者1名につき身元引受人を1名定めていただきます。
入居要件は、シニア住宅・介護住宅の各住宅によって異なります。ご契約前にご入居に関する資格基準を最終的に判断いたします。
詳細はお問い合わせください。

2種類の料金プラン

家賃の支払方式は以下２種の料金プランからお選びいただけます。

住宅により費用項目と金額・年齢別想定居住期間は、一部内容が異なります。

前払方式

ご入居時に、終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。

ご入居時の年齢により、想定居住期間及び入居時費用は異なります。
想定居住期間内に契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。
想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（非返還対象分）は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

入居時費用	前払金想定居住期間内の家賃相当額＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（前払金全体の30%、非返還対象分）
月額費用	管理費、食費、介護サービス費（もしくは介護支援サービス費）、サービス費

月払方式

家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。

敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

入居時費用	敷金月払家賃　×　3ヶ月
月額費用	月払家賃、管理費、食費、介護サービス費（もしくは介護支援サービス費）、サービス費

住宅により、一部内容が異なります。
介護保険の自己負担額は別途お支払いが必要です。
介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。詳細は下記の「有料サービスについて」をご参照ください。

年齢別想定居住期間

入居時年齢	想定居住期間
65～75歳	7年（84ヶ月）
76～85歳	6年（72ヶ月）
86歳以上	5年（60ヶ月）

2人入居の場合には年齢の若い方に応じた期間とします。

有料サービスについて

【実費負担】

介護保険では賄いきれない介護用品費(おむつ代含む)
医療費(診療費、薬代等)
理美容費
クリーニング費
新聞・雑誌、各種放送受信料
住戸または居室内電話基本料・通話料
日常食に追加する飲食品(ヨーグルト、牛乳、酒類等)
アクティビティにおける材料・参加費等の実費

ほか

【追加利用料】

家事援助サービス等、介護住宅が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。

住宅により、一部内容が異なります。

各介護住宅の
参考費用ページ

詳しくは各住宅費用ページをご覧ください。
ご不明点などありましたら遠慮なくお問い合わせください。

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