東急不動産
ホールディングスグループの
介護住宅
グランクレールHARUMI FLAG
ケアレジデンス
海と緑に包まれて、
私らしくを、
いつまでも。
好きなことを愉しみながら
暮らしたい。
なるべくなら、自分のことは
自分でしたい。
私らしさは、失いたくない。
「グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンス」は、
ご入居者のみなさまの声に
耳を傾けます。
海や緑の癒しに満ちた環境の中、
お一人おひとりの暮らし方、
生き方を大切にしながら、
それぞれに適した
自立支援介護の方法を追求。
いつも、いつまでも、
ご本人やご家族の想いに
寄り添います。
介護・看護・医療を
一体化したケアで
生活の質向上を支援
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介護・看護・医療を
一体化したケアで
生活の質向上を支援グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスでは、介護・看護・医療・その他の専門スタッフが綿密に連携をとり、ご入居者様お一人おひとりのお身体の状態やご希望に合ったケア・サービスを提供。ご自身でできることを維持し増やしていく、自立支援介護を行いながら、生活の質（Quality of Life）を向上。「私らしく、いつまでも」暮らせる環境をお届けします。
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介護・看護スタッフが24時間常駐。
2：1以上で、安心を支える
介護体制。細やかな介護のために、ご入居者と介護スタッフの比率は2：1にて配置しております（介護保険人員配置基準3：1以上）。
介護に関わる職員体制／2：1以上 詳細未定
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一人ひとりに寄り添う時間。
クレールタイム、始めます。グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンスでは、自立支援介護の考え方をもとに、事業理念である”私らしくを、いつまでも”の実現を目指したご入居者お1人おひとりの個性や“自分らしさ”に寄り添い個別性に配慮したサービスを提供いたします。介護・看護・医療・その他の専門スタッフの綿密な連携をはじめご入居者を深く知り、ニーズを引き出す信頼関係の構築を基本とし、心地よい生活環境をご提供できるよう、一人ひとりに寄り添う時間、“クレールタイム”を大切にし、その方のお身体の状態やご希望にあったケアサービスを提供致します。
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※掲載サービスは予定です。
「グランクレールHARUMI FLAG」
ケアレジデンス
物件概要
| 物件名 | グランクレールHARUMI FLAG ケアレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海五丁目3番4号 |
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩16分 (駅からの距離約1,270m) |
| 総戸数 | 50戸 |
| 土地・建物の権利形態 | 土地：事業者非所有 建物：賃借 |
| 建築年 | 2023年 |
| 居室区分 | 定員1名 |
| 専有面積 | 18.17m²～20.57m²（1R） |
| 類型 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 居住の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 |
| 利用料の支払方式 | 選択方式（前払方式、月払方式） |
| 入居時費用 | 前払金1,380万円～2,058万円（前払方式の場合） ※ご入居時の年齢及びお部屋のタイプにより異なります。 |
| 敷金 | 690,000円～735,000円（月払方式の場合） ※月払家賃の3ヶ月分。 |
| 月払家賃 | 230,000円～245,000円（月払方式の場合） |
| 月額費用 （前払方式・月払方式共通） |
管理費／70,000円（1戸あたり） 〈管理費は共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用。〉 サービス費／110,000円（1人あたり） 〈サービス費は、フロント、アクティビティ、日常支援、防犯・防災の各サービスに充てるための費用。〉 介護サービス費／88,000円（1人あたり） 〈入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます（サービス内容未定）。介護保険の自己負担分は別途お支払いいただきます。〉 生活サポートサービス費／132,000円（1人あたり・介護サービスを受けられていない場合） 〈状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、日常支援②、健康管理の各サービスに充てるための費用〉 食費／69,300円（ 1人あたり） 〈食費は、食事サービスの提供に要する費用〉 |
| その他費用 | 本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。 ※サービス費、介護サービス費、生活サポートサービス費、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費には消費税10％を含みます。 |
| 損害保険料 | 入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 |
| 入居時の要件 | 混合型（自立を除く） |
| 介護保険 | （介護予防）特定施設入居者生活介護（申請予定） |
| 介護に関わる職員体制 | 2：1以上 |
| 高齢者生活支援サービスを 提供する者の人数 |
未定 |
| 事業主・管理運営・広告主 | 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社） 東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号 電話:03-6455-1236 宅建業法による免許番号：国土交通大臣（4）第7716号 |
※終身建物賃貸借方式を採用しておりますが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。
※費用やサービス内容は今後変更になる場合がございます。
（次回更新予定日：2024年5月15日）