※家具、調度品等は備え付けられておりません。

間取りタイプ

間取り図

1Rtype

専有面積 37.75㎡(11.41坪)

※タイプの1例です。
※家具、調度品等は備え付けられておりません。
※居室内の設備・仕様は各住戸によって異なります。

費 用

プランの一例 入居時年齢80歳/1人入居(想定居住期間144カ月)の場合

前払い方式と月払い方式の2種の料金プランからお選びいただけます。

①前払方式

入居時費用(※1)
項目名 金額 備考
前払金 32,400,000円 1戸あたり (※2)
内訳 想定居住期間内の家賃相当額(※3) 27,540,000円 1戸あたり 想定居住期間144ヵ月
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
事業者が受領する額(非返還対象分)(※4)
4,860,000円 1戸あたり 非返還対象分が前払金
全体に占める割合:15%
月額費用(1ヵ月あたり)
項目名 金額 備考
月払家賃 0円
管理費(※8) 50,000円 1戸あたり
サービス費(※9) 88,000円 1人あたり
合計(※10 ※11 ※12) 138,000円

②月払方式

入居時費用
項目名 金額 備考
敷金(※5 ※6) 675,000円 1戸あたり 月払家賃22.5万円の3カ月分
月額費用(1ヶ月あたり)
項目名 金額 備考
月払家賃(※7) 225,000円 1戸あたり
管理費(※8) 50,000円 1戸あたり
サービス費(※9) 88,000円 1人あたり
合計(※10 ※11 ※12) 363,000円

注意事項を見る

≪前払方式をご選択の場合≫
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
※1 ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

≪月払方式をご選択の場合≫
月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
※5 敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
※6 敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

≪シニア住宅の月額費用について≫
※7 月払家賃の額は、お部屋ごとに異なります。
※8 管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。
※9 サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、日常支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、送迎サービスに充てるための費用です。
※10 食費は上記月額費用には含まれておりません。下記【追加利用料】記載のとおり、ご利用分を追加でお支払いいただきます。
※11 月額費用は、口座自動振替方式によりお支払いいただきます。
※12 シニア住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものには、以下のものがあります。

【追加利用料】
■食費は、通常食の場合、1人あたり朝(495円)昼(660円)晩(935円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。※(※軽減税率)同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。
■家事援助サービス(住戸清掃、生活必需品の購入代行、買い物等の付添等)等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10%を含みます。
※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額6,100円から22,000円)を保険会社にお支払いいただきます。
※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

FACILITY

安心と快適を兼ね備えた設備

緊急呼出ボタン
ワイヤレス式緊急呼出ボタン
浴室、トイレに設置された緊急呼出ボタン
壁収納ベンチ
靴の脱ぎ履きに便利な、
玄関に設置された壁収納ベンチ
フラットな玄関
段差の無いフラットな玄関
生活安全センサー
人の動きを感知し安否を確認する生活安全センサー
IHクッキングヒーター
火を使わない安全なIHクッキングヒーター

ペットとともに暮らす

一部住戸では、ペットとともに生活することができます。
詳しくは、入居相談員までお問い合わせください。
(ペット飼育細則等による制限があります)

※ペット飼育可能住戸(16戸/176戸)

ペット イメージ

※イメージ

※住戸内の設備・仕様は各住戸によって異なります。
※介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用に関する権利は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。
介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。
介護住宅での月額費用には、家賃の他に管理費、サービス費、介護サービス費/生活サポート費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。
グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの提携介護住宅には、グランクレール世田谷中町ケアレジデンスとグランクレール成城ケアレジデンスがありますが、原則として、グランクレール世田谷中町ケアレジデンスに移り住むことになります。介護住宅により、料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

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「グランクレール世田谷中町シニアレジデンス」

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